Zakup nieruchomości wiąże się nie tylko z ogromnymi wydatkami, lecz także z koniecznością podjęcia wielu trudnych decyzji. Dogodna lokalizacja nie zawsze idzie w parze ze spełniającymi nasze oczekiwania wnętrzami, a nieciekawe, nieustawne pomieszczenia mogą odstraszyć nawet największego optymistę. Zdarza się też, że koszty planowanego remontu znacznie przewyższają założony budżet… 

Aby uniknąć tych i wielu innych problemów, warto rozważyć współpracę z architektem wnętrz. Jego pomoc nie jest zbędnym wydatkiem, a formą inwestycji w nieruchomość, która z pewnością się opłaci. Wbrew pozorom aranżacja wnętrz to trudne zadanie, wymagające fachowej wiedzy i doświadczenia. Błędy mogą nas sporo kosztować – często znacznie więcej niż wynagrodzenie architekta. 

Dlaczego opłaca się zatrudnić architekta wnętrz? 
Dobrze zaprojektowane wnętrze, niezależnie od przeznaczenia nieruchomości, to nie tylko wnętrze atrakcyjne wizualnie, lecz także bezpieczne, funkcjonalne i ergonomiczne. Architekt jest osobą, która dobrze zna aktualne trendy i rozwiązania techniczne. Pomoże nam jak najlepiej wykorzystać dostępną przestrzeń, mając na uwadze komfort i bezpieczeństwo lokatorów. Zaproponuje układ pomieszczeń, ustali odległości między poszczególnymi sprzętami i meblami, dobierze materiały, kolory, faktury oraz dodatki, tak by idealnie ze sobą współgrały. Zaprojektuje nawet oświetlenie odpowiadające usytuowaniu danego pomieszczenia względem stron świata (por. zdjęcie poniżej projektu unikalnego wnętrza i oświetlenia) – to aspekt, na który sami niekoniecznie zwrócilibyśmy uwagę, a który ma ogromne znaczenie dla naszej wygody i dodatkowo wpływa na wysokość opłat eksploatacyjnych.
Architekt wnętrz Warszawa - projekt unikalnego oświetlenia na potrzeby konkretnego wnętrza.
Architekt doradzi nam też w zakresie możliwości przeprowadzenia planowanych prac wykończeniowych, oszacuje koszty remontu, podpowie, co warto zmienić (np. układ ścian albo instalacji) oraz oceni stan techniczny budynku. Dzięki temu jeszcze przed zakupem nieruchomości dowiemy się, czy dany lokal jest w stanie spełnić nasze oczekiwania, czy da się go dostosować do naszych potrzeb i – co najważniejsze – czy nasz budżet na to pozwoli. Unikniemy więc wielu rozczarowań i złego ulokowania niemałej sumy pieniędzy. 

Kiedy warto skorzystać z usług architekta? 
Współpraca z architektem wnętrz sprawdzi się niezależnie od rodzaju planowej inwestycji. 

Wnętrza szyte na miarę 
Architekt wnętrz dopasuje aranżację mieszkania do naszego trybu życia i wynikających z niego potrzeb domowników. Stworzy funkcjonalną przestrzeń, która spełni nasze wymagania. Znalezienie idealnego domu czy mieszkania w dogodnej lokalizacji nierzadko graniczy z cudem. Aby zwiększyć szanse na zakup wymarzonej nieruchomości, warto skupić się na dogodnej lokalizacji (dla każdego z nas wyznaczniki mogą być inne – np. bliskość szkół, sklepów, odległość od pracy) i z pomocą specjalisty dostosować wnętrze do naszych oczekiwań. 

architekt wnętrz Warszawa - projekt wnętrz stylowego apartamentu do wynajęcia na warszawskiej Ochocie
Stylowe mieszkanie do wynajęcia 

Wiele osób decyduje się na zakup mieszkania pod wynajem. W tym przypadku pomoc architekta również może okazać się nieoceniona. Konkurencja na rynku nieruchomości na wynajem czy sprzedaż jest duża, a potencjalni lokatorzy są wymagający – z pewnością docenią estetyczną, funkcjonalną i spójnie zaaranżowaną przestrzeń. Wnętrza urządzone pod klucz zawsze cieszą się większą popularnością niż te nieumeblowane. Doświadczony architekt, który dobrze zna wymagania rynku, podpowie w co warto zainwestować, a na czym możemy oszczędzić, wskaże też materiały o najlepszym stosunku jakości do ceny, a to oznacza optymalizację kosztów całej inwestycji. 

Architekt wnętrz Warszawa – projekt wnętrza biurowego firmy logistycznej
Pomysł na biznes 

Żyjemy w czasach, gdy najwyższy poziom usług to nie wszystko – liczy się też wygląd danego miejsca. Aby przyciągnąć klientów, niezależnie od formy działalności, warto zadbać o modne, pomysłowo urządzone wnętrza, które będą też spójne z wizerunkiem firmy. Często to właśnie aranżacja wnętrz pomaga w kreowaniu pożądanego przez nas wizerunku, dlatego pomoc architekta to inwestycja, która w tej sytuacji może okazać się wręcz niezbędna. 

Powierzenie aranżacji wnętrz specjaliście wyklucza ryzyko nietrafionych zakupów (zwroty, wymiany czy zbyt mała ilość materiałów oznaczają dodatkowe koszty i dłuższy czas realizacji inwestycji) oraz pozwala nam zaoszczędzić nie tylko pieniądze, lecz także wiele czasu i nerwów. Nie oznacza to jednak, że nie mamy nic do powiedzenia. Wręcz przeciwnie! Architekt pomoże nam profesjonalnie zrealizować naszą wizję, podsunie mnóstwo ciekawych rozwiązań, wybierze najlepsze jakościowo materiały i podpowie, gdzie kupić je taniej, a także dopasuje cały projekt do naszych możliwości finansowych. 

Nie tylko projekt, czyli na czym polega praca architekta? 
Jak dokładnie przebiega współpraca inwestora z projektantem wnętrz? Zatrudnienie architekta obejmuje zazwyczaj kompleksową usługę, czyli projekt i jego realizację. Oznacza to, że architekt – po rozpoznaniu gustu i potrzeb inwestora – przygotuje projekt funkcjonalny (uwzględniający układ pomieszczeń, rozmieszczenie mebli i sprzętów) odpowiadający założonemu budżetowi.
Architekt wnętrz Warszawa – projekt wnętrz nowoczesnego podmiejskiego rodzinnego domu
Kolejnym etapem jest wizualizacja wnętrz, przedstawiająca zastosowane materiały i wszelkie elementy wyposażenia, a następnie stworzenie precyzyjnej dokumentacji projektowej. Architekt przygotowuje też zestawienia materiałów i listy zakupowe, ponadto może polecić sprawdzoną ekipę wykonawczą, a nawet sprawować nadzór nad realizacją projektu. To doradca i osoba, która w naszym imieniu będzie zarządzać wszystkim na każdym etapie prac.
Wykończenie danej nieruchomości stanowi poważną inwestycję – wydanie nawet ogromnej sumy pieniędzy nie gwarantuje jednak, że będziemy zadowoleni z efektu końcowego. W budżecie warto więc uwzględnić współpracę z architektem. Dzięki temu inwestycja zakończy się sukcesem, a my unikniemy wydatków na naprawy i poprawki będące skutkiem błędnych decyzji.

Autorem wpisu jest Piotr Majewski, ekspert nieruchomości i redaktor bloga Morizon.pl