Projekt wnętrz dla dewelopera: dwupoziomowe apartamenty na wynajem oraz przestrzenie wspólne
Nasze warszawskie studio projektowe we współpracy z poznańską pracownią Labezka Design zrealizował zadanie dla lokalnego dewelopera. Obejmowało ono •projekt funkcjonalny mieszkań na wynajem łączących potrzeby inwestora i najemców. Niewielkie lokale dzięki unikalnemu układowi z dwoma poziomami – z sypialnią na piętrze – zapewniły ciekawe możliwości zagospodarowania przestrzeni. Drugą częścią zadania było •projekt przestrzeni wspólnych w budynku.
Nietypowy kształt apartamentów umiejscowionych w narożniku budynku nie stanowił przeszkody dla projektu wnętrz.
Projekt wnętrz funkcjonalnego mieszkania na wynajem, które doskonale odpowiada na potrzeby zarówno inwestora jak i najemców
Ponieważ mieszkania znajdują się w narożnej części budynku, mają nietypowy kształt – co stanowiło wyzwanie w kontekście projektowania wnętrz. Jednak dzięki naszej wiedzy i doświadczeniu z zakresu architektury wnętrz optymalnie wykorzystałyśmy dostępne miejsce tworząc przestrzeń, która jest zarówno funkcjonalna, jak i estetyczna.
Projektując układ tych dwupoziomowych apartamentów przyjęłyśmy, że na pierwszym poziomie – w sąsiedztwie wejścia – umieścimy strefę kuchenną i wypoczynkową, zaś na drugim – bardziej prywatną część, czyli sypialnię.
Projekt wnętrz dwupoziomowych mieszkań na wynajem
Dobór materiałów, kolorystyki oraz odpowiednia optymalizacja budżetu sprawiły, że mieszkania są wygodne, atrakcyjne wizualnie i spełniają wymagania najemców.
Mieszkania zostały zaprojektowane w stylu skandynawskim, z wykorzystaniem jasnych kolorów i naturalnych materiałów, co nadaje im lekkości i elegancji. Ich wizualną lekkość pomnaża dodatkowo zastosowanie luster.
Mieszkania zostały zaprojektowane w stylu skandynawskim, z wykorzystaniem jasnych kolorów i naturalnych materiałów. Lustra sprawiają, że wnętrza wydają się większe, niż w rzeczywistości.
Zdajemy sobie sprawę, że jednym z kluczowych wyzwań w przypadku wynajmu małych mieszkań jest konieczność efektywnego przechowywania rzeczy osobistych. Aby sprostać tej potrzebie, zaprojektowałyśmy szafy na wymiar, które maksymalnie wykorzystują dostępną przestrzeń, zapewniając jednocześnie wygodę i funkcjonalność.
Szczególną uwagę poświęciłyśmy tzw. «trudnym przestrzeniom» (np. pod skosami), tak aby nie zmarnować ich potencjału. Zostały one sprytnie zagospodarowane: zaproponowałyśmy nietypowe kształty zabudowy meblowej, aby je wykorzystać.
-
«Trudne przestrzenie» (np. pod skosami) niosą ze sobą duży potencjał. Zagospodarowałyśmy je sprytnie, dzięki nietypowym kształtom zabudowy meblowej, wykorzystując każdy centymetr powierzchni.
-
Z uwagi na niewielki metraż meble z gotowej oferty dobrałyśmy tak, aby zajmowały optymalną ilość miejsca. Jak – na przykład – okrągły stolik w części kuchennej.
-
Jeśli wejście znajduje się na pierwszym poziomie, oczywistą lokalizacją dla sypialni – strefy o bardziej prywatnym charakterze – jest drugi poziom apartamentu.
Mieszkania łatwe do spersonalizowania przez przyszłych najemców
We wnętrzach użyłyśmy celowo neutralnej kolorystyki – aby ułatwić najemcom spersonalizowanie mieszkań za pomocą dodatków. Biele, szarości i czernie łatwo zaaranżować tak, aby odpowiadały indywidualnym gustom.
Dodatkowo, dobrałyśmy odpowiednią ilość mebli z gotowej oferty, które wpasowują się w estetykę mieszkania, nie zajmując przy tym zbyt dużo miejsca.
Dbając o wystarczającą ilość miejsca do przechowywania, zaprojektowałyśmy ją nawet w miejscach, które mają opinię „trudnych”, jak np. pod skosami w sypialni.
Projekt przestrzeni wspólnych apartamentowca na wynajem
Projekt obejmował także opracowanie części wspólnych budynku, takich jak klatki schodowe, korytarze, drzwi wewnątrzklatkowe oraz system nawigacji po budynku – oznaczenia lokali i tabliczki kierunkowe.
Projektując przestrzenie wspólne budynku zastosowałyśmy minimalistyczną paletę kolorystyczną i materiałową: biele, szarości i czernie łączą się z ażurowymi detalami.
W częściach wspólnych zastosowałyśmy minimalistyczną paletę kolorystyczną i materiałową – biele, szarości i czernie łączone z ażurowymi detalami. Poszczególne elementy wystroju wnętrz nawiązują do siebie nawzajem, tworząc harmonijną całość.
-
Poszczególne elementy wystroju przestrzeni wspólnych budynku łączy spójna paleta kolorów i materiałów.
-
Zaprojektowany przez nas system nawigacji wizualnej (tzw. wayfinding) ułatwia poruszanie się po budynku.
-
Detal minimalistycznego projektu klatek schodowych: poręcze z perforowanej blachy.
Wzorowa współpraca z inwestorem
Nasze doświadczenie w architekturze wnętrz pomogło usprawnić realizację całego projektu i przyspieszyć proces podejmowania decyzji przez inwestora. Stworzyłyśmy mieszkania idealne do wynajmu: zarówno praktyczne, jak i stylowe.
Projekt zrealizowano we współpracy z pracownią Labezka Designers.